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Nr. 1535

Diese Doppelhaushälfte ist im Jahr 1963 massiv erstellt worden. Der zentrale Flur im Erdgeschoss verschafft Zugang zum Wohnzimmer, zum Gäste-WC und zur Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der Teilkeller verfügt über den Heizraum, ein Vorratsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Über die Terrasse gelangt man in den pflegeleichten Garten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Haus befindet sich im südlichöstlich gelegenen Berlin - Altglienicke. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Grünbergallee. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Berliner Zentrum ist über die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient die Köllnische Heide, der Lange See, die Berliner Stadtforst, die Kämmereiheide und der Große Müggelsee.

Baujahr 1963, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 89 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel.

376 m²

179.000,- EUR

Nr. 1499

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 in Massivbauweise erstellt. Der eindrucksvolle Eingangsbereich verschafft Zugang zu dem zentralen Flur mit einem offenen Treppenhaus. Dieser bildet das Zentrum des Anwesens. Von hier aus gelangt man über die beiden Treppenaufgänge in das Dach- und Kellergeschoss, zum Gäste-WC und zur offenen Wohnküche mit separatem Essbereich und Übergang zu dem großen luxuriösen Wohnbereich. Des weiteren erreicht man über den Flur den noch in Vorbereitung befindlichen Wellnessbereich. Im Dachgeschoss bildet das Badezimmer den Ausgangspunkt zu den beiden Wohnflügeln. Im Südflügel befindet sich das erste Kinderzimmer mit eigenem Zugang zu zwei Balkonen. Das zweite Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem eigenen Balkon, sowie das Schlafzimmer befindet sich im Nordflügel. Das Kellergeschoss verfügt ebenfalls über einen zentralen Flur. Von hier aus gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer, dem Arbeitszimmer, dem Vorrats- und Heizkeller, und über einen weiteren Flur zu dem Haushalts- und Wäscheraum. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss über einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit separatem Essbereich und einer offenen Wohnküche. Dieser verschafft auch den Zugang zu einem zusätzlichen kleineren Raum. Die große Terrasse erreicht man direkt vom Wohnbereich im Erdgeschoss. Sie ermöglicht den Zugang zu dem großen Garten, welcher über viel Grünfläche, einen Pavillon und eine große Auffahrt für mindestens zwei Pkw bietet.

Dieses Anwesen entspricht nicht dem üblichen Standard von Einfamilienhäusern. Es wurde nach besonderen Vorstellungen und Anforderungen an Schönheit und Darstellung aufgrund ausgesuchter Materialien erstellt. Viele Gesteine, Embleme und Statuen wurden extra aus dem Ausland importiert.

Busverbindungen, Ärzte, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs, sowie die berühmten Berliner Gropiuspassagen sind in Kürze erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der S-Bahnhof Baumschulenweg und der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee. Als Naherholungsgebiet dient der Natur- und Landschaftspark Adlershof, die Königsheide, der Britzer Garten und die Wuhlheide.

Wohnfläche ca. 303 m², Baujahr 2002 Gaszentralheizung (Fußboden)

855 m²

779.000,- EUR

Nr. 1545

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1956 in Massivbauweise erbaut. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man zur Küche, dem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, und dem Treppenaufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Alle Fenster haben Rollläden, im Wohnbereich sogar elektrisch betrieben. Der schön angelegte Garten verfügt über viel Platz zum entspannen. Ein separater Zugang zum Gartengrundstück ist auch vom hinteren Bimssteinweg vorhanden. Über die Küche erreicht man den gesamten Keller des Hauses. Hier wurde im Nachhinein eine Raumteilung vorgenommen, sodass sich hier nun ein Raum für die Heizöllagerung mit einem 3.125 Liter fassenden Stahltank sowie ein Heizraum mit der Zentralheizung befindet. Die Ölheizanlage wurde 1992 erneuert und, ebenso wie der Stahltank, regelmäßig gewartet. Der Keller verfügt über eine Kelleraußentreppe über die man problemlos und sauber den Garten erreichen kann.

Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen Berliner Bezirk Buckow 1. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind der U-Bahnhof Alt-Mariendorf und die S-Bahnhöfe Marienfelde und Buckow Chaussee. Das Berliner Zentrum ist über die B 96 und die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten (BUGA), das Hallen- und Freibad im Ankogelweg und die Königsheide.

Wohnfläche ca. 66 m², Nutzfläche ca. 96 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel.

174 m²

110.000,- EUR

verkauft

Nr. 1291

Diese wunderschöne Villa wurde nach höchsten Vorstellungen und Anforderungen an Schönheit und Darstellung aufgrund ausgesuchter und erlesenster Materialien erstellt. Das Haus teilt sich in das Haupthaus und den linken Flügel, welcher vom Keller bis zum Dach auch durch eigene Eingänge völlig separat nutzbar ist. Massivbau 1985 Ausbau bis 2000, Schieferdachdeckung, Kunststofffenster,  Massivholztüren Lack, Marmorböden, Teppich, Decken, Lackspanndecken. Unterkellerte großzügige Doppelgarage mit Grube. Die Gartenflächen sind mit unterschiedlichen, auf einander abgestimmten Pflanzen versehen. Die Bewässerung erfolgt unter Anderem über eine Gartensprenganlage. Die Wege zu den Außenanlagen können im Winter beheizt werden um somit Schnee- und Eisglätte zu verhindern. In den Gartenwegen ist eine blaue Beleuchtung eingearbeitet.

Das Anwesen liegt im schönen und äußerst begehrten Berliner Bezirk Grunewald (Plz 14193), umgeben von Wald und Seen. Dennoch sind Institutionen des täglichen Bedarfes in der Nähe vorhanden. So erreicht man die Autobahn oder die S-Bahn in ca. 5 Minuten. Auch das Zentrum am Kurfürstendamm ist kurzfristig erreichbar.

Wohnfläche ca. 430 m², Nutzfläche ca. 720 m². Anschlüsse: Strom, Gas, Bewässerung, Entwässerung, Regenwasserauffangschächte, Telefon, Kabelfernsehen. Straßenfront ca. 45 m.

Bei diesem Objekt fällt statt der gewöhnlichen 7,14 % eine Käufercourtage i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. an.

1.036 m²

2.350.000,- EUR

Nr. 1544

Berlin 1894 – der Blick für Details und klassische Ausstattung besaßen hier noch einen sehr hohen Stellenwert. Prunkvoll und ganz im Jugendstil gehalten verkörperte dieses Anwesen zu Zeiten von Wilhelm II. ein repräsentatives zu Hause mit pompösen Räumen und Dienstboteneingängen. Nach über 120 Jahren gibt es jedoch einige Altersbeschwerden, welche mit Kosten und viel Liebe behoben werden müssen. Ein Liebhaber des Jugendstils wird den Charakter und die eigentliche Schönheit des Hauses zu schätzen wissen, für einen Investor, dem der Ertragswert des Anwesens im Vordergrund steht ist es jedoch das falsche Objekt.

Besonders bei diesem Objekt gilt der Grundsatz:  Bilder sagen mehr als tausend Worte !   Insofern möchten wir Sie auf die umfangreich zusammengestellte Bildergalerie in unserem Exposé aufmerksam machen, welche einen realistischen Eindruck der gesamten Immobilie verschafft.

Das Anwesen befindet sich im äußerst begehrten Berliner Bezirk Grunewald. Als Naherholungsgebiet dient der Botanische Garten, der Grunewaldsee, die Krumme Lanke, der Schlachtensee, sowie auch der große Grunewald selbst. Darüber hinaus sind Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Hohenzollerndamm und Halensee. Das Berliner Zentrum ist über den nahe gelegenen Kurfürstendamm und die Stadtautobahn schnell zu erreichen.

Baujahr um 1894, 11 1/2 Zimmer, Wohnfläche ca. 460 m², Nutzfläche ca. 630 m².

Bei diesem Objekt fällt statt der gewöhnlichen 7,14 % eine Käufercourtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. an.

968 m²

3.000.000,- EUR

Nr. 1572

Sanierungsmaßnahmen am Gebäude - Neueindeckung des Daches und neuer Außenputz Anfang der 90er Jahre. Anfang der 2000er Jahre Einbau Kunststofffenster im EG. Neue Fenster im OG im Jahr 2010. Solaranlage auf dem Garagendach für Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung. Garage mit Heizungs- und Sanitärinstallation. Einbauküche.

Das Objekt befindet sich im nordöstlich gelegenen Berliner Bezirk Hohenschönhausen. Eine Busverbindung und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Berliner Zentrum ist über die B2 gut zu erreichen. Der nächst gelegene S-Bahnhof ist Gehrenseestraße. Als Naherholungsgebiet dient der Obersee und der Orankesee, das unmittelbare große Naturschutzgebiet sowie das Berliner Umland.

Baujahr 1938, 4 Zimmer zzgl. Küche und Bad, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 167 m².

603 m²

198.000,- EUR

Nr. 1543

Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1961 erbaut. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man zu dem Gäste-WC, der Küche mit kompletter Einbauküche, dem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, dem Treppenaufgang zum Obergeschoss, sowie dem Wohnbereich. Zusätzlich zu den Wohnräumen befindet sich ein Abstellraum und der Heizraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume die reichlich Platz bieten und ein etwas kleineres Zimmer, sowie das Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Terrasse wurde bereits zum Teil überdacht. Der wirklich sehr großzügig angelegte Garten verfügt über einen Geräteschuppen und viel Platz zum entspannen. Von der Straße erfolgt die Zuwegung zur Garage.

Das Haus befindet sich im südlich gelegenen Berlin Lankwitz. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lankwitz. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der Kranoldplatz, mit dem besonderen Wochenmarkt, ist auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist über die B 96 und die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der berühmte Britzer Garten (BUGA), das Stadtbad Lankwitz, der Gemeindepark, sowie das Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.

Wohnfläche ca. 93 m², Nutzfläche ca. 115 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel, Gas.

482 m²

198.000,- EUR

Nr. 1548

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 2006 in Massivbauweise erstellt und stilvoll ausgebaut. Der Eingangsbereich verschafft Zugang zu dem zentralen Flur. Von hier aus gelangt man über die Treppe in das Ober- und Kellergeschoss, zum Gäste-WC mit Dusche, zur hochwertigen offenen  Wohnküche der Firma Nolte mit Electrolux-Geräten mit Übergang zum separatem Essbereich, welcher direkt am Wohnbereich anschließt. Im Obergeschoss findet sich ein weiteres Badezimmer wieder. Dieses wurde mit einer exklusiven Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Es wurden hochwertige Fliesen verlegt, als Armaturen und Becken wurde „Grohe“ sowie „Villeroy & Boch“ verbaut. Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über drei nahezu gleich große Zimmer. In einem der drei Zimmer findet man die Luke zum noch unausgebauten Dachgeschoss, welches bereits über zwei Velux Dachflächenfenster verfügt. Das Kellergeschoss wird größtenteils zu Wohnzwecken genutzt. Die lichte Kellerhöhe beträgt über 2,50 m. Ferner verfügt der Keller über einen, mit Sicherheitsglas überdachten, eigenen Zugang zum Garten. Neben den zwei Räumen befindet sich noch ein Abstellraum und der Hauswirtschaftraum mit der Gaszentralheizung der Firma „Junkers“ im Keller. Im gesamten Haus sind moderne Kunststofffenster mit hoher Wärmedämmung verbaut. Die Rollläden im Erdgeschoß werden elektrisch betrieben, die im Obergeschoß manuell. An die Gaszentralheizung ist ein effektives Fußbodenheizungssystem angeschlossen. Die große Terrasse wurde zunächst nur provisorisch errichtet, welches noch freie Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Geschmack ergibt. Der klar gegliederte Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und verfügt über ein Gartenhaus, welches als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte und -möbel genutzt wird. Das Haus befindet sich, aufgrund seines geringen Alters, in einem neuwertigen Zustand.

Das Grundstück befindet sich im begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Lichtenrade. Busverbindungen, Schulen, Ärzte, Läden des täglichen Bedarfs und die berühmten Gropiuspassagen sind in Kürze erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lichtenrade. Das Berliner Zentrum ist über die zentralen Verbindungsstraßen ebenfalls gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der Freizeitpark Lichtenrade, der viel besuchte Britzer Garten (BUGA), das Hallen- und Freibad im Ankogelweg.

Wohnfläche ca. 190 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel, Gas.

Bei diesem Objekt fällt statt der gewöhnlichen 7,14 % eine Käufercourtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. an.

574 m²

350.000,- EUR

verkauft

Nr. 1549

Diese verklinkerte Doppelhaushälfte wurde 1986 in Massivbauweise fertig gestellt. Durch den zentralen Flur im Erdgeschoss erreicht man alle Räume. Hierzu gehören ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, das Wohnzimmer mit offenem Übergang zu Essbereich und der Küche und dem Treppenaufgang zum Obergeschoss. In diesem befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei kleinere Kinderzimmer, sowie das Badezimmer. Über die geflieste Terrasse erreicht man den grünen Garten mit Geräteschuppen. Ein Carport ist vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Das Objekt befindet sich im südlichwestlich gelegenen Berlin Lichterfelde. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Osdorfer Straße und Lichterfelde-Süd. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Berliner Zentrum ist über die Goerzallee und die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der Botanische Garten, der große Grunewald, sowie die Krumme Lanke, der Schlachtensee und der Grunewaldsee.

Baujahr 1986, Wohnfläche ca. 123 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel, Gas.

475 m²

305.000,- EUR

reserviert

Nr. 1573

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 in Massivhausbauweise erstellt. Der Eingangsbereich verschafft Zugang zu dem zentralen Flur. Von hier aus gelangt man über die Treppe in das unausgebaute Dach- und das Kellergeschoss, zum Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt und zum Gäste-WC. Über den Flur gelangt man ebenfalls in zwei weitere Zimmer, die entweder als Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können, in die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen großen Essbereich, der an der Küche liegt. Hier befindet sich auch ein schöner Kamin. Über das Wohnzimmer wird der Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Kellergeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken genutzt und ist, abgesehen von einem Zimmer, komplett beheizt. Auch das Kellergeschoss verfügt über einen zentralen Flur. Von hier aus gelangt man zu zwei weiteren Zimmern, einem Hobbyraum, einem Werkraum, dem Heizkeller, dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Über die große Terrasse wird auch der weitläufige Garten mit einem Spielbereich für Kinder sowie die Garage erreicht. Der Innenbereich des Hauses muss nach dem eigenen Geschmack renoviert und gestaltet werden. Im Haus sind Holzfenster mit Isoverglasung verbaut. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz gedämmt. Die Heizung wurde vor knapp 3 Jahren neu eingebaut und ist von der Firma „Wolf“. Das gesamte Dachgeschoss des Bungalows ist ursprünglich bereits wärmegedämmt worden und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Ebenso verfügt es über einen hervorragenden Zugang durch die bereits vorhandene Stahltreppe.

Das Grundstück befindet sich im begehrten südlich gelegenen Berliner Bezirk Mariendorf. Busverbindungen, Schulen, Ärzte, Läden des täglichen Bedarfs und die berühmten Gropiuspassagen sind in Kürze erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Das Berliner Zentrum ist über die zentralen Verbindungsstraßen ebenfalls gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der Lilienthalpark, der viel besuchte Britzer Garten (BUGA), das Hallen- und Freibad im Ankogelweg, sowie der Freizeitpark Marienfelde.

Baujahr 1982, Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 326 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel.

Mietkaution: 3.600,- EUR (3 Nettokaltmieten)

Provision: 2.856,- EUR, dies entspricht 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

694 m²

1.200,- EUR Miete

(netto, kalt)

Nr. 1568

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1937 in Massivbausweise erstellt worden ist. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Über den Windfang erreicht man den zentralen Flur, über welchen das Badezimmer, die Küche, der Wohn- und Essbereich, sowie die Treppe zum Dach- und Kellergeschoss erreichbar ist. Wohn- und Essbereich sind offen miteinander verbunden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Gästezimmer. Der Großteil des Erdgeschosses verfügt über Laminatboden, im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Im Kellergeschoss gibt es eine geflieste Nasszelle mit Dusche und Wäscheraum, den zentralen Flur, den Heizraum und einen großen Hobbyraum mit angrenzendem Vorraum und WC. Der Kessel im Heizraum stammt aus dem Jahre 1984, der Brenner von 1998. Der Stahltank von 1966 verfügt über ein Fassungsvermögen von 3.500 Liter. Im hinteren Gartenbereich steht ein eingeschossiges altes Poolhaus. Der Swimmingpool selbst ist jedoch nicht mehr in Funktion und wurde mit Holzbohlen überdeckt. Damit steht dieses Häuschen mit ca. 68 m² weiterer Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus weist aufgrund des Alters insgesamt einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, ist aber ansonsten gepflegt.

Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen Berliner Bezirk Marienfelde. Busverbindungen, Ärzte, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die berühmten Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Marienfelde. Das Berliner Zentrum ist über die B 96 gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, die Trabrennbahn Mariendorf, das Kombibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.

Baujahr 1937, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 180 m². Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel, Gas.

696 m²

210.000,- EUR

Nr. 1554

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1975 von der Firma Streif in Fertigbauweise erstellt worden ist. Seit dem wurden diverse Durchbrüche im Erd- und Dachgeschoss realisiert, wodurch ein großzügiger und offener Wohnbereich geschaffen wurde. Der Ausbau einer Gaube im Dachgeschoss trägt ebenfalls dazu bei. Der zentrale Flur im Erdgeschoss verschafft Zugang zu allen Räumen. Hierunter fallen ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein gefliestes Badezimmer und das Schlafzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, sowie eine hochwertige Whirlpool-Eckbadewanne. In dem Wohnzimmer wurden die Decken abgehangen und mit Einbauspots versehen. Der Boden ist mit dunklem Laminatboden ausgestattet. Die Rollläden im Erdgeschoss werden elektrisch gesteuert. Das Dachgeschoss ist vor allem durch die Gaube sehr hell. Das hier befindliche Badezimmer ist komplett in weiß gefliest und besitzt eine Dusche. Die beiden Zimmer bieten sich ideal zur Nutzung als Kinderzimmer oder auch als Büro an. Im Flur verschafft eine Luke Zugang zu dem Spitzboden, welcher zusätzlich viel Stellfläche bietet. Das Kellergeschoss ist beheizt und verfügt ebenfalls über einen zentralen Flur. Hier befindet sich auch der Heizraum mit abgetrenntem Öltankbereich (3x 2.000 Liter), ein Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume. Ein Raum verfügt über einen offenen Kamin und der andere über eine Sauna. Die Terrasse wurde mit einem Wintergarten überbaut. Gestalterischen Spielraum bietet vor allem der grüne Garten mit Südwestausrichtung. Hier befindet sich auch ein Geräteschuppen und ein Gewächshaus. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine lange Garage mit beleuchteter Grube, welche einen direkten Zugang zum Kellergeschoss hat. Die Fenster im Obergeschoss und auch im Badezimmer des Erdgeschosses wurden durch neue Isolierglasfenster ersetzt. Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, ist aber ansonsten gepflegt. 

Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe (Zufahrt über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) in ruhiger und gewachsener Wohngegend (Sackgasse) des Bezirks Berlin - Rudow. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Der U-Bahnhof Rudow ist in Kürze erreichbar. Das Berliner Zentrum ist über die B 179 und die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten und das Hallen- und Freibad in der Lipschitzallee.

Wohnfläche ca. 134 m², Nutzfläche ca. 200 m², Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Kabel.

469 m²

199.000,- EUR

verkauft

Nr. 3175

Dieses großzügige voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936 in Massivbauweise erstellt und in dem Jahr 2000 umfangreich modernisiert. Das Dachgeschoss wurde komplett neu ausgebaut, des Weiteren erfolgte der Bau einer neuen Garage mit darüberliegender Terrasse vom 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein WC mit Dusche. Vier weitere Zimmer mit einem Badezimmer finden sich im 1. OG wieder. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich ein Schlafzimmer, ein großer Hobbyraum und ein weiteres WC. Haushaltsraum, Waschraum und Werkstatt / Heizraum befinden sich im Kellergeschoss. In dem grünen Garten befindet sich ein sanierungsbedürftiger Swimmingpool.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Waidmannslust. Busverbindungen, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Das Berliner Zentrum ist über die B96 und die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient der Freizeit- und Erholungspark Lübars und das Freibad Lübars.

Baujahr: 1936, Modernisierung: 2000, Wohnfläche ca. 274 m², Nutzfläche ca. 106 m².

723 m²

399.000,- EUR

Nr. 1567

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise erbaut. Das komplette Haus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und ausgebaut. Zusätzlich wurde ein beheizter Wintergarten angebaut um die Wohnfläche auszuweiten. Durch den Windfang gelangen Sie zum Esszimmer, welches ein Durchgangszimmer zur Küche und zum Wohnzimmer ist. Von dort aus haben Sie den direkten Zugang zum Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch das Schlafzimmer und das Badezimmer welches mit Badewanne ausgestattet ist. Alle Iso-Fenster haben Rollläden, welche elektrisch betrieben sind. Das komplette Dachgeschoss ist ausbaufähig und würde somit noch Platz für zwei weitere großzügige Räume bieten. Der schön angelegte Garten verfügt über viel Platz und noch ein Gartenhäuschen, welches weiteren Raum zum Unterstellen bietet. Über eine Kellerauaußentreppe erreicht man den Keller des Hauses. Dieser dient aber aufgrund seiner niedrigen Höhe nur Abstellmöglichkeiten. Ein Drainage und Horizontalsperre wurden erst dieses Jahr errichtet. Das Haus verfügt über einen Carport, welcher zum Abstellen des Autos gut geeignet ist.

Das Grundstück befindet sich im begehrten Eichwalde bei Berlin. Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Eichwalde. Das Berliner Zentrum ist über die B96a gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient die Berliner Stadtforst, der Große Müggelsee, der Seddinsee und der Lange See.

Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 102 m².

408 m²

129.000,- EUR

reserviert

Nr. 1570

Das Reihenhaus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise erbaut und über die Jahre teilweise modernisiert. Um 1990 wurde der Fassadenputz erneuert und gestrichen. Die Holzfenster wurden um 1995 ausgewechselt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Erdtank befindet sich im Vorgarten und verfügt über ein Fassungsvermögen von 5.000 Liter. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ins Kellergeschoss und in die Küche. An die Küche grenzt ein gefliestes Gäste-WC mit Dusche und der Anbau mit Zugang zur Terrasse. Der weitläufige Garten bietet viel gestalterischen Spielraum. Hier befinden sich aktuell noch ein Gerätehäuschen mit zusätzlichen Anbauten, welche als Werkstatt und Abstellfläche dienen. Über die Treppe gelangt man zum Badezimmer und zum Dachgeschoss. Dieses verfügt über ein Kinderzimmer mit einem zusätzlich angrenzenden Raum, welcher zum Beispiel als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte, und das große Schlafzimmer. Vom Flur im Dachgeschoss erreicht man über eine Lukentreppe den Spitzboden, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. In dem Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage und der Gasanschluss. Das Haus weist insgesamt einen hohen Reparaturrückstau auf und ist zu einem großen Teil sanierungsbedürftig. Aufgrund von Feuchtigkeitseintrittstellen ist auch bei dem Dach von einer Sanierung auszugehen. Da Badezimmer und auch die Küche noch fast unausgebaut sind bestehen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich im südlich von Berlin gelegenen Ort Rangsdorf. Eine Busverbindung, Ärzte, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Auffahrt zum Berliner Ring ist auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist über die B 96 gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient die Krumme Lanke, der Rangsdorfer See und der Machnower See.

Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche ca. 90 m², Nutzfläche ca. 95 m².

599 m²

79.000,- EUR